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集中推8宗地共計655畝 2018下半年東營中心城土拍大幕即將開啟

時間:2018-11-15 19:01:29      字號:T|T 來源:0546房產網
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核心提示: 間隔了將近5個月,終于在2018年11月12日至11月14日,東營中心城下半年推地大潮如約而至...

  0546房產網(東營房產網訊 間隔了將近5個月,終于在2018年11月12日至11月14日,東營中心城下半年推地大潮如約而至。而在這期盼了近半年時間也可謂物有所值,此次推出的8宗住宅和商業用地有6宗為廣大開發商期盼的熱點區域地塊。當然好位置必然伴隨著高地價,像此次推出的8宗地塊中,起拍價最高達到257.36萬元/畝,跟上半年一些區域成交地價基本持平。下面讓我們一起開揭開此次密集推出的8宗住宅和商業地塊的神秘面紗吧!

集中推8宗地共計655畝 2018下半年東營中心城土拍大幕即將開啟

  此次推出的8宗地塊具有較強的區域性,其中4宗地塊位于東營經濟技術開發區,另外4宗位于東營新區.開發區的4宗地塊為(東公國土資告字〔2018〕18號),詳細信息如下:

東公國土資告字〔2018〕18號中住宅和商業地塊詳細信息

2018-73號、74號地塊詳細位置

2018-73號地塊實景

  從位置圖中可以看到,開發區的4宗地塊中2018-73號、74號位于南一路與莒州路交匯處,分別位于南一路以北以南。這兩宗地塊位置屬于開發區比較優越的地塊,周邊配套極其成熟,像東凱小學、東凱幼兒園、清風湖、東凱中學、阜外醫院東營分院等重量級配套均在地塊5分鐘生活圈內。該片區也是開發區近兩年重點開發的熱點片區,像去年眾成拿下的2017-45號地塊即眾成清風熙悅,最終成交價就達到239.63萬元/畝。而位于眾成清風熙悅以西的2018-74號地塊起拍價已經達到220.18萬元,雖然樓市大環境遠不如去年,但相信如此位置優越的地塊最終成交價會超過眾成清風熙悅的地價。此外2018-73號地塊位置為商住兩用地,該地塊在去年就已經平整完畢,本來預計應該在上半年推出,經過近半年等待,此次終于推向市場也是大勢所需。

2018-71號、72號地塊詳細位置

  除了這兩個熱點區域地塊外,2018-71號、72號地塊位置就稍差些,兩地塊位于汾河路以南,廣州路兩側,即已經入住的城市之星以東。這兩宗地塊為東營經濟技術開發區北部片區規劃出爐后首推的兩宗地塊,該區域以東雖然主要為開發區的一些工廠,但我們看到根據規劃,該片區東五路以西主要為居住用地,這兩宗地塊加上城市之星、東亞原香小鎮、陽光100城市麗園將形成開發區大渡河路以北的成片居住區。這兩宗地塊位置稍差些,加上該片區主要為剛需群體,因此,這兩宗地塊競拍高價的可能性不是很大,屆時我們拭目以待!

【責任編輯:sysmanager】 Tags: 東營中心城 土拍

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樓盤名稱 開盤價 位置 開盤時間
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大海麗苑 7800 廣饒縣 08-29
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廣饒中南世紀城 5800 廣饒縣 12-09
恒大黃河生態城 7800 開發區 09-30
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