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金辰風尚時代廣場[在售]

參考價格:3330元/㎡
Tel:0546-2898988
金辰風尚時代廣場二維碼
物業類別 綜合體 寫字樓 項目特色 投資地產
建筑類別 高層 小高層 開盤時間 2014-06-08
占地面積 13098㎡ 建筑面積 34779㎡
容 積 率 2.47 綠 化 率 22%
公攤 待定 工程進度 金辰風尚時代廣場2月工...
土地產權 70 年 開 發 商 山東金辰建設集團
項目地址 墾利縣勝興路與新一路交匯處
售樓地址 墾利縣勝興路與新一路交匯處
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從空間布局上來說,考慮到勝興路為城市主干道,項目在用地南側布置了12層辦公樓。這樣的設計,是對城市街景的一種和諧尊重,也為城市沿街的景觀一摸亮色。

從商業價值上考慮,項目沿新一路布置2層局部三層得商業網點,即能滿足商業價值最大化,又為瑞辰花園及周邊的小區最為商業配套。

為了保證居住品質,考慮到該地塊住宅作為瑞辰花園的延伸,將來統一物業管理,項目在地塊內設置了2棟塔式住宅樓,層數為15層。

在住宅樓得布置上,滿足日照情況的前提下,項目盡量減少了對北側瑞辰花園住戶的心理壓力,在空間上靈活布置。其實,該塔樓做17層,距離北側瑞辰花園30M也是滿足日照要求的,但是,為了減少不必要的麻煩,將距離加大到64M。

辦公樓的入口,項目設置在勝興路上,商業入口設置在新一路上,避免了辦公與商業的人流交叉。

而住宅的出入口,項目將其與瑞辰花園連接,分離商業與辦公沖突,來打造高品質小區。

因為小區的用地緊張,項目為了提高景觀品質,將網點屋面設計成為種植屋面,從而形成空中花園,打造成為一個宜居的小區。


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山東金辰建設集團
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